Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Rumilly

T3 de 80 m² - Dernier étage avec terrasse Centre de Rumilly Entièrement rénové en 2025 avec des prestations soignées, cet appartement T3 de 80 m² situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue offre un cadre de vie rare et privilégié en plein coeur de Rumilly. Idéalement implanté à deux pas des commerces, écoles et commodités, il conjugue parfaitement dynamisme du centre-ville et environnement paisible. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose de : Deux chambres agréables Une pièce dressing aménagée avec de nombreux rangements Une salle d'eau moderne avec WC Une buanderie / cellier pratique et discret Une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant : un espace cuisine convivial un coin bureau idéal pour le télétravail Un extérieur privilégié La terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant — un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les atouts qui font la différence Dernier étage Climatisation Rénovation récente (2025) Luminosité et beaux volumes Garage privatif Cave Copropriété calme et soignée Emplacement central recherché Votre conseiller eXp Realty : Delphine CUOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 012 707 ANNECY Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).