Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Pantin

À seulement 5mn de Paris et en bord direct du Canal de l'Ourcq, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² parfaitement optimisé, situé dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, luminosité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un superbe séjour avec cuisine ouverte de 36m2, baigné de lumière, offrant un véritable espace de vie convivial et moderne. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Configuration idéale + potentiel 2 belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec Balcon et dressing (Possibilité de créer une 2e Salle d'eau) Possibilité de créer une 3ème chambre dans l'espace de vie Belle salle d'eau spacieuse + WC séparé Débarras de 3 m² à l'entrée (possibilité buanderie) Agencement fluide et optimisé (aucune perte d'espace) Un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et l'environnement canal (Balades, running, vélo) Quartier dynamique, vivant et recherché Place de parking en sous-sol Local vélos / poussettes Résidence récente, aucun travaux à prévoir Double vitrage - RT2012 - Garantie Décennale Charges maîtrisées : 160 €/mois Copropriété de qualité, parfaitement entretenue et gérée avec sérieux Un emplacement idéal permettant un quotidien 100% à pied : - RER E (Gare de Pantin) à quelques minutes - Métro lignes 5 et 7 rapidement accessibles - Tramway T3b à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services - Canal de l'Ourcq pour vos moments de détente Un cadre de vie rare, alliant mobilité, confort et qualité de vie aux portes de Paris Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !