Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Lipsheim

Exclusivité !! LIPSHEIM !! Spacieux et lumineux 3 pièces avec terrasse plein sud - Cadre verdoyant Situé au coeur d'une agréable résidence de 1998 avec espaces verts, découvrez ce spacieux 3 pièces de 80 m², au 1er étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète l'ensemble Vous y trouverez également : 2 belles chambres Une salle de bain WC séparés Pour votre confort : ? Chauffage au gaz individuel ? Appartement bien entretenu ? Résidence calme et verdoyante Les + : ? Cave ? Place de parking ? Garage fermé Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Quote part annuelle : 1800 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur 4% TTC Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).