Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Sète

EN EXCLUSIVITE ! Quartier des fleurs - idéalement situé à 1500m du marché, de la gare, du collège et du lycée, écoles à 2min à pied. Très bel appartement aux beaux volumes, lumineux et rénové avec des prestations de qualité. Dans une résidence sécurisée des années 70, recherchée pour son calme et très bien entretenue (ravalement et toiture neufs), situé au 3eme étage SANS ascenseur. Appartement traversant : entrée avec placard de rangement, ouvrant sur un grand séjour double de plus de 32m², orienté Sud, donnant sur un balcon ensoleillé. Le séjour était initialement un séjour simple avec une 3e chambre, et peut le redevenir. Cuisine entièrement équipée et neuve, avec électroménager de qualité, accès à une loggia fermée donnant sur les jardins de la résidence, côté Nord. La cuisine peut restée semi ouverte comme actuellement, ou être complètement séparée en installant une cloison et porte. Un couloir dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres de 10 et 11m² environ, un dressing séparé, une salle d'eau avec fenêtre, refaite entièrement, avec espace buanderie, wc, meuble double vasque, espace douche. Parking libre dans la résidence fermée, grande cave située au rdc, local à vélo / poussettes. Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage récentes, porte blindée, placard miroir, cuisine et salle d'eau neuves, CLIMATISATION REVERSIBLE CHAUFFAGE par pompe à chaleur, chaudière en plus, électricité et tableau récent, moustiquaires, volets roulants électriques, moulures au plafond, DPE C (économe en énergie). Les +++ : bien de qualité, dans une résidence rénovée en très bon état, situation centrale, faibles charges de copropriété (80€ par mois). Un bien RARE à visiter RAPIDEMENT !