Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Carcassonne

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T3 GRAND STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CITÉ & LES PYRÉNÉES Emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Laissez-vous séduire par cet appartement de 80 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle sur la Cité, la ville et les Pyrénées. Une terrasse intimiste vous permettra dinstaller une table et deux chaises pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel au quotidien. Description du bien : Hall dentrée fermé avec dressing Superbe pièce de vie en L de 30 m², très lumineuse, exposée plein sud Baie vitrée Volets roulants électriques Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée Avec loggia / cellier attenant Coin nuit bien séparé : 2 belles chambres Dressing indépendant Salle deau neuve et élégante WC séparés Prestations de qualité : Parquet haut de gamme Double vitrage Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Chaudière neuve Chauffage central au gaz individuel Les + : Place de parking privative Cave Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Idéal pour : Jeune couple Investisseur (fort potentiel en location courte durée type Airbnb grâce à la vue exceptionnelle et la localisation) Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).