Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Nice

Découvrez cet exceptionnel appartement traversant situé au sixième étage d'une copropriété de standing, dans un environnement calme et sécurisé. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une luminosité optimale offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Rénové il y a deux ans avec des matériaux de haute qualité et équipé d'une domotique intégrée, cet espace allie modernité et confort. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un séjour lumineux, s'ouvrant sur une magnifique terrasse circulaire de 46,9 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue . L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés et un dressing, garantissant confort et organisation optimale. La salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, allie esthétisme et équipements technologiques. Vous bénéficierez également d'un garage privé fermé d'environ 29 m2 avec porte automatique, ainsi que d'une cave intégrée. Ce bien d'exception conjugue prestations haut de gamme, sécurité renforcée et environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, sécurité et qualité de vie. DPE : C-133; GES : C-23 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970 - 1370 € Copropriété de 111 lots, charges annuelles moyennes : 5404 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.