Appartement 3 pièces 80 m² à louer à Saint-Étienne

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€540

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

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Description

À LOUER : Appartement T3 rafraichit situé en plein coeur de Saint-Étienne, dans le quartier hyper centre. Ce bien spacieux de 80 m² au sol se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et moderne, parfaite pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. Le séjour lumineux bénéficie d'un puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'espace. La salle de bains est bien agencée et pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. De nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal, contribuant à l'organisation de votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement a été récemment repeint, ce qui lui confère un aspect soigné et accueillant. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au style loft mansardé, alliant confort et praticité. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 564,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,60 euros ( soit 7,44 euros/m² ) dont 243,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).