Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€2,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Coup de Coeur Assuré : Appartement de charme avec terrasse de presque 40m² et grand garage. Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, dont la toiture a été refaite en 2020. Espace de vie traversant, lumineux et spacieux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau et un WC. Terrasse exceptionnelle : Profitez d'un véritable extérieur d'environ 40m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, à l'abri des regards grâce à ses parois ajourées. Garage privatif inclus, un atout majeur pour le stationnement ou le stockage, et une allée permettant de garer deux voitures. Faibles charges de copropriété (environ 20euros/mois). Climatisation réversible en cours d'installation dans la pièce de vie. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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