Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-Chamond

ST CHAMOND, Découvrez cet appartement de 80,36 m² idéalement situé, au 3ieme et dernier étage dans copropriété sécurisée et de qualité de 2005. Ce bien comprend un séjour spacieux de 41m² avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse de 12m² avec vue dégagée, créant une atmosphère conviviale. 2 chambres de 11m² et une grande salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Les prestations de qualité incluent le chauffage réversible par pompe à chaleur, le double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone et un portail électrique pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Pour compléter le bien, un garage et une place de parking privative vous permet un stationnement facile. L'appartement bénéficie d'un environnement calme dans une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour apprécier ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Statut de copropriété avec des charges de 344euros/trimestres (ascenseur, entretien des commun...) DPE:C . montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1690 euros. contact DECLINE Nicolas [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).