Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Marseille

Référence : 6688-CLA - Appartement 3 pièces avec extérieurs à la vue exceptionnelle et parking au Roucas Blanc M-OI Marseille vous propose à la vente ce superbe appartement T3 avec extérieurs et stationnement, situé dans le très recherché quartier du Roucas Blanc. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6688-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement implanté au coeur du Roucas Blanc, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (bus) et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Description du bien Situé au 4e et dernier étage, cet appartement entièrement rénové développe une surface d'environ 80 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un premier extérieur offrant une vue exceptionnelle à 180°, totalement dégagée, embrassant le vallon du Roucas Blanc, Notre-Dame de la Garde ainsi que la mer — un panorama rare, également visible depuis l'intérieur de l'appartement. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Prestations complémentaires Une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6688-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.01% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence annonce : 6688-CLA Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).