Appartement 3 pièces 80 m² à louer à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,240

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 9e Arrondissement

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Description

Llinares Gestion vous propose : LE COCON DE VALMANTE, un appartement T3 de 80m2 idéalement situé dans le secteur très recherché du 9ème arrondissement. Ce bien dispose d'une agréable pièce à vivre très lumineuse donnant accès à une belle terrasse exposé plein Sud avec une belle vue mer. L'appartement possède également deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cuisine entièrement équipé complète ce bien. Proche des écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement en charmera plus d'un ! N'attendez plus pour le visiter ! Disponible immédiatement. Contact Alexandre MORELLI : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur ADC13102022000000512 RCP 62215714 Informations LOI ALUR : - Charges : 190euros (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - Honoraires locataire : 1046.11euros TTC - Dont honoraires état des lieux : 241.41euros - Dépôt de garantie : 1050euros - Surface (arrondie) : 80m² - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 1070euros et 1090 euros Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé. Surface : 80 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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