Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Lille

59000 - LILLE CHU EURASANTÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX AVEC VUE - TYPE F3 - 80 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - CAVE - PARKING efficity septentrion a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type F3 de 80 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure. Idéalement situé à seulement 600 mètres du métro (ligne 1) et à 1,5 km de l'autoroute, il offre une vue panoramique sur la métropole lilloise. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards desservant une lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres de 14 m² et 10 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce bien est complété par un garage et une cave saine. Le stationnement se fait aussi aisément au sein de la résidence. À NOTER : cadre paisible et verdoyant, les charges de copropriété incluent le nettoyage quotidien des parties communes, l'entretien du parc, ainsi que l'eau froide et chaude. La résidence est équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. À PROXIMITÉ immédiate des transports en commun, des axes routiers, des écoles, commerces et de la Faculté de Médecine, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande pour découvrir ce bien. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. Contact : Alexandre Longuépée - efficity septentrion - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 206416 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,82% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 172 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 2085 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d