Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Nantes

Appartement TYPE 3 - Rue Cassini à Nantes Beaux volumes et dernier étage ? Rue Cassini, Nantes centre En plein coeur de Nantes, rue Cassini, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, agréable est sublimée par un parquet massif. Un couloir, habillé de tomettes, assure une belle distribution des espaces et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) où un espace pour y déjeuner est prévu, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, permettant de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier en centre-ville. Un bien atypique par ses volumes et son agencement, situé dans un quartier recherché de Nantes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. A vendre au prix de 315 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 15000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz effet de serre B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1122 euros. A vendre au prix de 469 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436726. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 700 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 436726LVQ Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 122 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d