Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Paris

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€960,000

Prix au m²

€12,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 3e Arrondissement

Description

En exclusivité, unique dans le Haut Marais, à deux pas de République et du Carreau du Temple, très rare atelier d'artiste transformé en appartement, au dernier étage avec ascenseur, calme et lumineux. Double exposition Nord/Sud. Grande baie vitrée. Sur cour et rue calme. Hauteur sous plafond allant jusqu'à 4m30. Travaux à prévoir. Nombreuses variantes d'aménagement de l'espace et de configurations possibles, au choix de 1 à 3 chambres. 80 m² de surface loi Carrez pour 97 m² habitables, dont 10 m² en mezzanine. Grande cave, interphone, digicode, gardien. Notre architecte a déjà élaboré un projet et pourra l'adapter à vos besoins. Vous trouverez des visuels dans les photos de l'annonce. Surface : 97 m² utiles Prix du bien : 1 140 000 € Frais d'agence inclus Honoraires de 2% HT à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 999,20 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Consommation énergie primaire : 532kWh/m²/an Consommation énergie finale : 494kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € € et 4 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) #66d

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