Appartement 3 pièces 81 m² à louer à Roanne

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement de type 3 de 81.02m2 habitables au 2ème étage comprenant une cuisine équipée indépendante ouverte sur un balcon, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave, chauffage individuel gaz, excellent état. Disponible le 06/02/2026 DPE: D, GES: D (diagnostic réalisé le 14/11/2025). Consommation énergie primaire: 193 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 180 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 EUR et 2080 EUR Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne : Loyer charges comprises: 595EUR par mois - Loyer: 560EUR - Charges 35EUR (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 560EUR. Honoraires charge locataire: 249EUR - Honoraires états des lieux: 90EUR. Retrouvez toutes nos offres sur [URL masquée pour votre sécurité] . Contacter votre conseiller Mr STRINO Fabien au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Surface : 81 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).