Vente T3 Pont-l'Évêque (14) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Pont-l'Évêque
Prix de vente
€378,000
Prix au m²
€4,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
81 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Pont-l'Évêque
Description
PONT-L'EVEQUE Appartement 78 M2 2 chambres, grande pièce de vie de 47 M2, Garage, Cave, Parking, ascenseur
Coup de coeur garantie pour cet appartement lumineux en plein coeur de Pont L'Evêque. Situé au 3-ème et dernier étage avec ascenseur, ce 78 M2 en loi carrez (81 M2 en surface utile) en parfait état vous séduit dès l'entrée: 2 chambres l'une de 12 M2 et l'autre de 10 M2 , un grand salon, salle à manger de 47 M2 avec une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une salle d'eau et un wc séparé, 2 balcons dont l'un coté est de 2,8 M2 et coté ouest de 4,1 M2 apportent une clarté du matin au soir. Aucun travaux à prévoir, une cave d'environ 4 M2 un garage de 16 M2 un emplacement une place de parking sécurisé inclus. Proximité immédiate des commerces et commodités. Bien rare à la vente sur Pont L'Evêque, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Fibrée, double vitrage, chauffage électrique. Je reste à votre disposition pour déclencher rapidement des visites... Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 598077 )
Référence annonce : 830031345012
Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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