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Appartement neuf 3 pièces 81 m² à vendre à Courbevoie

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Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€7,901

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
81 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Courbevoie

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au coeur du quartier résidentiel de Bécon, à la lisière de La Garenne-Colombes et à deux pas du Parc de Bécon, cet appartement se distingue par sa terrasse de plus de 30m² et offre l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Les équipements modernes, les performances énergétiques conformes aux dernières normes et le confort d'un logement clés en main en font une belle opportunité d'acquisition. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bécon - Typologie : T3 - Surface habitable : 80.10m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 31.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grand séjour lumineux, espace extérieur exceptionnel, parking inclus Localisation : Proche des transports (gare de Bécon-les-Bruyères à moins de 500m, lignes L et J) et commerces accessibles à pied. Le quartier Bécon est reconnu pour son ambiance familiale, ses écoles, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts comme le Parc de Bécon. Un emplacement prisé, calme et très bien desservi. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 51200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 35200€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4613.76€/an - Dans le neuf : 2403€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22107.60€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 57307.60€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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