Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : VENTE d'un appartement T3 de 81 m² à Bourg-en-Bresse Centre Ville - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 81 m², idéalement situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 1er étage de la résidence bien entretenue avec gardien, Le Clos du Moulin, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placards intégrés, menant à une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine servant d'espace de rangement et de lingerie. Le séjour de 24 m² séduit par sa belle luminosité, apportée par une large baie vitrée, idéale pour profiter d'un espace de vie agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est également disponible en option. Côté prestations techniques : Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide (avec comptage selon index de consommation) Menuiseries métalliques en simple vitrage L'appartement, bien agencé et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offre un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 191 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 743,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.