Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Adresse : Boulevard Berthelot, Clermont-Ferrand Situé au 11e étage d'une résidence de standing avec double ascenseur, ce superbe appartement T3 de 81 m² a été entièrement rénové par des professionnels du bâtiment. La rénovation est complète : électricité, plomberie, salle de bain, huisseries, cuisine, revêtements et finitions. Aucun travaux n'est à prévoir. Un cadre de vie lumineux avec vue imprenable L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Est, ainsi que d'une vue dégagée et exceptionnelle sur la chaîne des Puys. - Un espace de vie de 35 m² comprenant séjour et cuisine, lumineux et ouvert, avec vue panoramique - Deux chambres, dont une équipée d'un dressing aménagé - Une cuisine équipée haut de gamme (four, hotte aspirante performante, lave-vaisselle) - Une salle de bain entièrement neuve - Plusieurs rangements fonctionnels La résidence offre un cadre très privilégié : Résidence sécurisée avec deux gardiens présents 24h/24 Parc intérieur arboré Aire de jeux pour enfants Place de parking privée, couverte et sécurisée, surveillée par le gardien Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente Parties communes parfaitement entretenues Localisation L'appartement est situé dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Commerces, transports et écoles sont accessibles rapidement. Informations complémentaires Surface totale : 81 m² Séjour + cuisine : 35 m² Étage : 11e avec double ascenseur Charges de copropriété : 220 €/mois (chauffage, eau chaude, gardiens, entretien extérieur, parking sécurisé) Taxe foncière : 1 473 € Lots : 1 appartement et 1 garage Points forts Rénovation intégrale réalisée par des professionnels du bâtiment Espace de vie de 35 m² lumineux Chambre avec dressing Vue exceptionnelle sur la chaîne des Puys Résidence très calme et sécurisée 24h/24 Parking privé couvert Parc arboré Centre-ville accessible à pied