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Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Dinan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€220,080

Prix au m²

€2,717

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Dinan

Description

Appartement bourgeois en centre ville de Dinan Dans un immeuble cossu de caractère, joli appartement de charme de 81.56 m² bénéficiant de belles vues sur la place Duguesclin avec son marché hebdomadaire le jeudi et d'une vue sur le patrimoine historique des deux chambres. L'appartement au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, est situé au 2ème étage de l'immeuble. Il est distribué comme suit : un sas d'entrée, un séjour-salon très lumineux exposé Sud avec boiseries et plafonds décorés en staff , une cuisine équipée, deux grandes chambres au calme sur l'arrière avec vue sur le jardin, une salle de bains et un wc. Beaucoup de charme avec des parquets, des belles hauteurs de plafond et surtout une belle luminosité. Vous disposerez aussi une cave. Parking public devant l'immeuble avec possibilité d'abonnement annuel Le COUP DE COEUR pour les amoureux d'ancien. N'hésitez -pas à venir le découvrir !!! Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33240.MEV Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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