Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Angers

Situé au Square Mongazon à Angers, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement T3 de 80,82 m² se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, accessible PMR. L'appartement est en excellent état, très lumineux et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 43 m², accessible depuis l'ensemble des pièces, offrant une vue dégagée et une exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil tout en évitant les fortes chaleurs estivales. Le logement présente une excellente performance énergétique (DPE A), avec une consommation très faible grâce à une isolation performante. Prestations: Terrasse en V de 43 m² accessible depuis toutes les pièces Cuisine équipée (four, plaques induction) Place de parking en sous-sol Cellier / cave en sous-sol Garage à vélos sécurisé Ascenseur Fibre Résidence récente (2016/2017), accès PMR, ascenseur Localisation: Arrêt de bus au pied de l'immeuble Commerces de proximité à 400 m Complexe sportif Villoutrey à 350 m Lycée Mongazon et Collège Saint-Augustin à 300 m Rue non passante, environnement très calme