Appartement 3 pièces 81 m² à louer à Guîtres

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€665

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Guîtres

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Description

GUITRES - T3 + BUREAU REFAIT A NEUF Découvrez cet appartement spacieux de 81 m², idéalement situé au premier étage. Ce bien, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et agréable. Il se dispose comme suit : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée qui sera prochainement installée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau en cours de finition, une buanderie et des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins. Un petit box vient compléter ce bien et permet par exemple de stocker son vélo. Parking gratuit à proximité. Situé dans un environnement calme, cet appartement sera disponible mi-avril. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 692,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 902,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 246,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).