Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Tulle

Suite déménagement dans une nouvelle région, à saisir : Bel appartement T3 situé au 2éme étage d'un immeuble des années 1930 situé dans l'artère principale de Tulle, avec l'entrée principale côté rue et un accès par derrière ou de nombreuses places gratuites sont disponibles. Proche de toutes commodités, boulangerie, boucherie, presse, gare SNCF et école à moins de 15 min, collège Victor Hugo à 2 min, arrêt de bus à 100m, ce bien est idéalement situé. Cet appartement, lumineux, comprend un grand espace de vie salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie avec de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz desservant des radiateurs en fonte ayant une très bonne inertie. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et persiennes en bois. Des travaux de rénovation ont été réalisés (isolation, peinture, électricité), il est raccordé à la fibre optique et des prises Ethernets sont disponibles dans les deux chambres, pouvant être transformée en bureau si vous le souhaitez. La cuisine peut être rénovée c'est la seule partie qui resterait à réaliser bien que fonctionnelle. Un nouveau DPE est en cours afin de connaitre le classement suite aux travaux de rénovation. La consommation avant travaux était autour de 1300 € pour le gaz et de 400 € pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Bien dans une copropriété avec avantage du syndicat bénévole géré par un des propriétaire de cet immeuble de 5 lots, 4 appartement et 1 local commercial. Faible charge de 45€. Nota : photos supplémentaires disponibles n'hésitez pas à me contacter ou pour tout renseignement complémentaires questions etc.