Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Saint-Étienne

L'Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cet appartement de type 3, d'une superficie d'environ 81 m² habitables, situé au 15ème étage sur 18 avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée édifiée dans les années 1970. Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier-buanderie, d'un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, d'un dégagement desservant deux chambres de 10,5 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage privatif de 13 m², d'une cave et de plusieurs emplacements de stationnement libres au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière : 1 521 € / an - Charges de copropriété : 885.03 € / Trim comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que la cotisation au fonds travaux (loi ALUR) - Présence d'un gardien - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 000 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :94 000 € - Réf : 030/166 - Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contacter Maxence FALLOT au u06 u49 u51 u37 u18