Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Mâcon

Vend appartement de charme T3 (sur plans initiaux T4 transformé en T3) de 81,48 m2 situé dans un immeuble de standing et dans un quartier résidentiel très calme. (Rue Gardenet) Appartement situé au 4ème et dernier étage avec grand ascenseur et escaliers. (Palier avec 2 appartements par étage uniquement) Appartement très calme et lumineux (exposition est/ouest). Proche du centre ville (10 minutes à pied de la place de la Barre, 10 minutes à pied de la gare SNCF du centre ville de Macon et 7 minutes en voiture de la gare de TGV de Macon Loché) ainsi que de toutes les commodités à pied (commerces, transport en public/arrêt de bus, lycée, collège, école primaire, parking public attenant à la résidence avec containers pour cartons et verre). Taxe foncière de 1653 euros sur 2025 Charges de co propriété = environ 500 euros par trimestre (Citya Macon) Chauffage individuel au gaz + électricité = environ 150 e par mois (DPE C) Superficies des pièces : Cuisine équipée 9,40 m2 (plaques de cuisson à induction, frigo, congélateur, lave vaisselle et four) Chambre (grise) 9,44 m2 Chambre parentale (beige) 11,12 m2 Sdb 5,02 m2 Séjour double 33,17 m2 Entrée/couloir 8,90 m2 Grande terrasse de 11 m2 avec store banne électrique (côté salon/salle à manger coté est) Balcon (côté cuisine côté ouest) NB : grands placards muraux doubles avec un côté penderie et un côté étagères dans le couloir et les 2 chambres. Garage fermé et cave au sous sol de l'immeuble accessibles par l'ascenseur et/ou escaliers. Une place de parking située dans une cour fermée et sécurisée par un portail électrique attenante à l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. AGENCES S'ABSTENIR MERCI.