Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Royan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€603,200

Prix au m²

€7,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Je suis un appartement entièrement rénové de plus de 81 m2, et je me fais un plaisir de vous offrir un cadre de vie paisible grâce à ma vue mer magnifique et ma décoration soignée. Situé à proximité des commerces et du centre-ville, j'ai tout pour vous séduire. Je vous accueille avec une entrée conduisant à mon séjour lumineux et spacieux, prolongé par ma cuisine équipée, qui seront parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Je dispose de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, et d'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout ! Je vous propose également une terrasse de 6 m2 pour profiter des beaux jours. Vous voyez, j'ai tout pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave assurent mon confort optimal. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 EUR hors honoraires) Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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