Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Marseille

T3 à Vendre Marseille (13008) | 81m² | Bd Périer 1894 - L'immobilier vous présente en Exclusivité ce magnifique T3 idéalement situé en bas du boulevard Périer, une localisation stratégique et très prisée. Profitez de toutes les commodités à portée de main : commerces, bus, accès autoroutier, écoles, tout est à proximité immédiate ! Cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble de seulement quatre lots. Vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet appartement. La hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et d'aération. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que le double vitrage phonique et thermique vous garantit une atmosphère calme et cosy. L'appartement est propre et bien entretenu. Une mise au goût du jour permettrait d'en révéler tout le potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé et dynamique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir ! Honoraires à charge vendeur. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - [Coordonnées masquées] (agent commercial enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Honoraires à charge vendeur. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - [Coordonnées masquées] (agent commercial enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14717 Référence annonce : EFU7-7UV-Q8P Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d