Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Wintzenheim

Situé au pied des châteaux à Wintzenheim, cet appartement de 3 /4 pièces de 81 m² se distingue par sa configuration idéale et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Entièrement à rénover, il offre une opportunité unique de créer un espace sur-mesure à prix imbattable. Un agencement intelligent et fonctionnel :L'appartement bénéficie d'une séparation parfaite entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant calme et intimité. Côté Jour : Un grand séjour avec Balcon baigné de lumière et une cuisine indépendante disposant d'une loggia très pratique. Côté Nuit : Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de son propre balcon privé, une salle de bains et un WC indépendant. Les points forts pour votre futur projet : Appartement Traversant Est-Ouest. C'est le projet idéal pour un primo-accédant souhaitant maîtriser son budget travaux ou pour un investisseur. À deux pas des commerces de proximité et à 5 minutes de Colmar, cet appartement n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).