Appartement 3 pièces 82 m² à louer à Nice

À LOUER : Appartement T3 lumineux situé à NICE, dans le quartier dynamique du 06000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, de nombreux rangements sont disponibles, facilitant l'organisation de votre espace de vie. L'appartement dispose aussi de 2 balcons. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous trouverez tout le nécessaire à proximité pour un quotidien facilité. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché Express, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les établissements scolaires, comme l'École Azurlingua et le Lycée privé IMES, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2000 mètres, répondant aux exigences modernes de mobilité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles que l'ESRA Côte d'Azur se trouvent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation supérieure. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à NICE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 514,31 euros par mois charges comprises dont 350,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 538,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 425,62 euros ( soit 17,39 euros/m² ) dont 246,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1948. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.