Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Paris

🔑 Paris 20e - Square Séverine / Belgrand - Grand 3 pièces - 82 m² - étage élevé - balcon plein Ouest - parking inclus Situé à deux pas du square Séverine, entre la rue Belgrand et la rue de Bagnolet, cet appartement familial de 82 m² se trouve en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Le séjour de 24 m², exposé plein Ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Les fenêtres ne donnent pas sur les grands axes, garantissant tranquillité et confort au quotidien. La distribution est parfaitement optimisée : Deux chambres de 14 m² et 12 m² Cuisine indépendante fonctionnelle Nombreux rangements Plan équilibré et sans perte d'espace L'appartement offre un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur contemporain et chaleureux. Les atouts recherchés : Parking privatif Cave Local vélos / poussettes Charges maîtrisées (200 €/mois) Résidence entretenue avec gardien Environnement calme et résidentiel, proche commerces, crèches, écoles et transports (métro L3, bus, tramwayT3B). Un bien complet réunissant surface, extérieur et stationnement, rare dans le secteur. 📞 Informations et visites sur demande Cynthia Vungbo - 06 99 77 37 71