Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Chatou

**Bel appartement, refait à neuf, avec extérieur et vue dégagée**. Idéalement situé, **en plein centre-ville**, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, magasins en rez-de-chaussée Monoprix, Restaurants, Boulangerie, Ecoles publiques et privées (Bon Sauveur, Perceval, Jeanne d'Arc, Steiner...), Salle de sport, Pharmacies, médecins, dentistes, Petite galerie marchande, Service d'aide à la personne, Place du marché et Super U à 500 mètres, Gare RER à 7 minutes Accès rapide par A14, A86, D186 Appartement vendu avec sa place de parking en sous-sol. Au sein d'une charmante copropriété de 1977, calme, très bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance, au 4e étage sur cinq avec ascenseur. Accès PMR Accès côté Seine ou côté mairie, Accès direct par l'ascenseur au parking souterrain, Branchement possible pour véhicules électriques. Parties communes très propres et surveillées, Cet appartement d'une superficie de 82 m² comprend : Une entrée avec rangements intégrés desservant un lumineux séjour (orienté ouest) **avec loggia de 6,70 m² sans aucun vis-à-vis**, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bains + une salle d'eau, wc séparés, volets roulants, store électrique, visiophone, vide-ordures, fibre optique et réseau 4G classé A **Parquet neuf**, Electricité remise à neuf entièrement Robinetterie neuve Murs et plafonds poncés et repeints Fenêtres doubles vitrages neuves. **L'appartement est situé à 100 mètres de la Seine** avec de belles promenades, à cinq minutes à pied de l'ile des impressionnistes et de sa Maison Fournaise. Activités culturelles, sportives et nautiques toute l'année. - Chauffage collectif au sol, - Double vitrage, - Parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur sécurisé avec maitre-chien la nuit - Cave de 16,50 m³ - Garage à vélo fermé Charges de copropriété : 3.941€/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardiennage, le ménage des parties communes... Raccordé à Cristal Eco Chaleur Taxe foncière : 1.348€ Arrêts de bus en bas de l'immeuble : Lignes B & T.