Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à La Rochelle

Appartement d'exception à La Rochelle - Canal de Rompsay, 2 suites parentales et grande terrasse exposée Ouest Découvrez ce bel appartement idéalement situé à La Rochelle, à proximité immédiate du canal de Rompsay, dans un environnement calme et recherché, parfait pour les amateurs de promenades et de nature tout en restant proche du centre-ville. L'appartement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m² exposée Ouest, véritable atout pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées et créer un espace extérieur convivial et intimiste. Au deuxième étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une configuration idéale pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations soignées et l'agencement optimisé apportent une atmosphère moderne et chaleureuse. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et extérieur rare à La Rochelle, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, à quelques minutes seulement du coeur de la ville. Référence agence : 4309 Référence annonce : O9BK-A5K-GP7 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024 Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).