Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Avrillé

Situé au coeur du quartier recherché du Val d'Or à Avrillé, au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant vers une cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon agréable, constitue un véritable espace de détente baigné de lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche et de toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage fermé, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave privative. À deux pas du parc de la Haye, de l'étang Saint Nicolas, des commerces, des écoles et des transports, ce bien vous permet de profiter à la fois de la vie urbaine et de la nature environnante. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et agréable. Réf BR789 - nous contacter au [Coordonnées masquées] pour une visite. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué