Appartement neuf 3 pièces 82 m² à vendre à San-Martino-di-Lota

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce superbe T3 de 83 m2, situé au 1er étage de la résidence PIETRA MARE, en front de mer à Pietranera, aux portes de Bastia. Sa terrasse de 38 m2 surplombant la plage offre une vue imprenable sur la mer, un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama. Une résidence haut de gamme en bord de mer Architecture raffinée mêlant pierre, bois et verre Terrasse en bois exotique (IPE) face à la mer Accès direct à une plage préservée Ascenseur et parkings en sous-sol inclus Un intérieur spacieux et fonctionnel Grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m2, lumineux et tourné vers la mer Suite parentale de 21 m2 avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse Seconde chambre de 11 m2 Deuxième salle de bain WC séparé Cellier de 3 m2 pour un rangement optimal Des prestations de standing Climatisation réversible par pompe à chaleur 2 places de parking en sous-sol incluses Local/cave commun à disposition des résidents Un emplacement idéal Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste...) Centre-ville et Port de Bastia à 5 min Accès rapide aux ferries Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min Saint-Florent à 40 min Construction travaux en cours Livraison 4T2027 Prix direct promoteur Frais de notaire réduits Actable immédiatement80 % de la résidence déjà vendue Informations réglementaires Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m2 Non soumis au DPE. '' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no534 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *perspectives non contractuelles --- English version --- Beautiful 83 m2 two-bedroom apartment on the 1st floor of a seafront residence in Pietranera, near Bastia. It features a bright 36 m2 living area with open kitchen, a master suite with private bathroom and terrace access, a second bedroom, an additional bathroom, and separate WC. A spacious 38 m2 terrace in exotic wood offers stunning sea views. Direct beach access, elevator, and two underground parking spaces included.