Appartement 3 pièces 82 m² à louer à Arras

À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement T3 situé au coeur d'Arras, dans un cadre de vie agréable et paisible. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien d'exception s'étend sur une superficie généreuse de 82 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres avec dressing, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les deux salles de bains, soigneusement aménagées, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente parfait, tandis que la terrasse attenante vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Ce bien est également meublé avec goût, alliant élégance et modernité, ce qui vous permettra de vous installer sans souci. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, style et praticité. Votre contact Citya : Elisabeth VATBLED 06.80.07.28.91 ou evatbled@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 114,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 914,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 249,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.