Vente T3 Châteaurenard (13) 3 pièces 83 m²
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Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Châteaurenard
Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€3,293
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
82 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Châteaurenard
Description
NOUVEAUTÉ - RARE MAISON SUR LE TOIT T3 DE 82 m² AVEC TERRASSE DE 45 m²
Dans un environnement privilégié, en fond d'impasse au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez cet appartement de qualité supérieure, véritable maison sur le toit, offrant des prestations modernes et un confort de vie remarquable.
D'une surface de 82 m², ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie, composée d'un salon, séjour et cuisine ouverte, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 45 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de généreux placards de rangement, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble, renforçant le côté fonctionnel de cet appartement parfaitement agencé.
Construction récente, encore sous garantie décennale, ce bien affiche un excellent diagnostic énergétique classé B, offrant une réelle économie au quotidien grâce à des équipements performants : double vitrage, pompe à chaleur et climatisations assurant un confort optimal en toute saison.
Ce bien dispose également d'un grand box de garage avec deux stationnements sécurisés, ainsi que de deux caves privatives, un avantage rare et particulièrement recherché.
Actuellement loué 1 000 euros par mois, il représente une opportunité d'investissement avec un résultat immédiat, tout en laissant la possibilité, à terme, d'en faire une résidence principale ou secondaire de standing.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, prestations et qualité de vie, offrant un véritable avantage pour un projet immobilier réussi.
Surface : 82 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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