Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Montmorency

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce duplex de 82m2 en coeur de ville avec terrasses, cave et parkings. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1987 ravalée en 2025, ce duplex de 82m2 (90m2 au sol) se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant de 32m2 s'ouvrant de part et d'autre sur des terrasses dont l'une exposée sud-ouest avec une vue panoramique sur Paris et la collégiale de Montmorency. Un toilette avec lave-main complète ce niveau. Il est possible de créer une 3ème chambre avec placard (partie salle à manger). Au 1er niveau, l'espace nuit parfaitement au calme avec 2 chambres toutes deux équipées de dressing, l'une de 9,5m2 avec terrasse plein sud, la seconde de 13,5m2, un dressing indépendant et une salle de bain rénovée avec toilette et velux. S'ajoutent une cave et deux places de parking en sous-sol. La résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement d'exception avec de jolis jardin et une vue à 180o sur Paris et la vallée de Montmorency. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. A quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et lycée, bus au pied de la résidence. Pas de travaux à venir sur la copropriété, appartement en parfait état récemment rénové. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence