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Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Rougiers

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€219,900

Prix au m²

€2,682

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Rougiers

Description

ROUGIERS 83170 à 10min de St Maximin la Ste Baume 83470 Appartement T3/ T4 Lumineux avec Terrasse de 25 m² & Garage Vous recherchez le calme, l'espace et une vue imprenable ? Découvrez cet appartement de type 3, niché au coeur d'une petite résidence de standing (construite en 2006), offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. ? Les points forts de ce bien : Espace de vie généreux : Une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière complété par sa cuisine américaine équipée de 12m², idéale pour recevoir. Extérieur : Une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur Saint-Jean. Un véritable salon d'été ! Le confort au complet : Situé au 1er étage (sur 2), l'appartement dispose de deux chambres confortables et d'un agencement optimisé. une 4ème chambre est possible. Stationnement facile : Le bien est vendu avec un garage fermé ET une place de parking privative. ? Caractéristiques techniques : Surface habitable : env. 82 m² Étage : 1er étage (sans ascenseur) Chauffage : Électrique individuel Année de construction : 2006 (résidence bien entretenue) ? Prix de vente : 219 900 € (Honoraires à la charge du vendeur) L'avis de l'expert : Ce bien est une perle rare sur le secteur de Rougiers. La taille de la terrasse et la vue dégagée en font un produit coup de coeur immédiat. Parfait pour un premier achat ou pour des seniors cherchant la tranquillité d'un village provençal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nadège BARTHET experte local Bring's au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nadège BARTHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531534956 Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947 € et 1 283 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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