Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Wasquehal

WASQUEHAL - Appartement de standing de 82 m² vue sur parc avec balcon, cave et parking privatif Situé Avenue de Flandre, au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue sur le parc. Il se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard, d'un vaste séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un cellier de 3,70 m². L'espace nuit comprend deux belles chambres de 14,70 m² et 12,10 m², chacune disposant de son dressing éclairé, Le bien dispose d'une salle de bains avec double vasque et emplacement pour machine à laver. L'appartement dispose également d'une cave de 8 m² en rez-de-chaussée et d'une place de parking extérieure privative numérotée. Trois places visiteurs sont également disponibles dans la résidence. Calme, verdoyante et bien entretenue, la résidence offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du quotidien : pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurants, etc.. à 5 minutes. Une crèche ainsi que des établissements scolaires publics et privés sont également facilement accessibles. Tramway et métro, permettant de rejoindre Lille-Centre en 25 minutes, se trouvent à seulement 200 mètres. L'appartement est également situé à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du Golf du Sart. Appartement en parfait état. DPE : classe C. Loyer : 1 460 € par mois charges comprises Dont provision sur charges avec régularisation annuelle : 270 € (dont eau froide, eau chaude, chauffage) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1190 euros) Honoraires partiellement à la charge du locataire (50% des frais engagés) : • Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : part locataire 470 € • État des lieux d'entrée : part locataire 130 € Soit un total de 600 € à charge du locataire Pour une visite contactez le service négociation au 06.73.49.28.68.