Appartement 3 pièces 82 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€890

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

GRENOBLE - Grand T3 à louer avec cave - à proximité de tous les commerces (superette, boulangerie), du tram A et de l'entrée sur l'autoroute. Cet appartement entièrement repeint, situé au 3ème étage avec ascenseur propose une belle entrée avec placard desservant chaque pièce, un grand séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur la Bastille, une cuisine équipée (hotte, plaque, four, emplacement Lave vaisselle) avec balcon, 2 chambres, une salle de bain avec emplacement machine à laver, et wc indépendant. Fibre. Chauffage et eaux collectives avec sous compteurs. DPE D (nouveau DPE) Une cave. Résidence sécurisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 903,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 246,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 745 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 026,625 euros #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).