Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Montpellier

Appartement T3 de 82m, rénové et traversant, 1er étage avec terrasses, MONTPELLIER (34) ✨ Appartement de type 3 (2 chambres), traversant entièrement rénové, moderne et lumineux : votre futur chez-vous est prêt à vous accueillir ! A seulement 20mn de la place de la Comédie ;) Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, contemporain et sans travaux ? Cet appartement entièrement rénové au premier étage d'une résidence soignée ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, la clarté s'impose : un vaste double séjour (32m2) baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse traversante, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée bénéficie elle aussi d'un balcon indépendant, pour des petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, deux belles chambres au calme, toutes deux prolongées par des portes-fenêtres, offrent un espace paisible et fonctionnel. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble harmonieux. Chaudière à condensation toute neuve. Le petit plus qui change tout : la clim réversible partout pour le confort toute l'année et une copropriété fraîchement rénovée, synonyme d'économies d'énergie et de sérénité. 👉 Côté localisation, tout est à proximité immédiate : école, collège Simone Veil, cabinets médicaux et paramédicaux, primeur, boucherie, pharmacie... sans oublier le bus et le tram (ligne 3 arrêt Tonnelles/ Jules Guesde) à deux pas pour vos déplacements quotidiens. Une cave et une place de parking complètent le tout :) Un bien rare, moderne et prêt à vivre — idéal pour un premier achat ou un jeune couple qui veut poser ses valises ! 📞 Je vous invite à découvrir ce bien sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/03/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937531 Référence annonce : 340934517644 Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 468 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d