Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Aubagne

Spacieux T3 de 83 m² avec terrasse et vue sur le Garlaban ! Résidence sécurisée avec piscine Situé au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 8' m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec vue sur le Garlaban et notre Dame ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie et séchoir, d'une salle de bain, d'un W.C séparé, ainsi que de deux chambres confortables. La configuration du séjour permet aisément la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Un devis estimatif peut être réalisé par un professionnel sur demande. Idéalement situé, le bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Les atouts : - Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine - Grand séjour lumineux et modulable avec vue sur le Garlaban - Terrasse + séchoir + buanderie Une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 437 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)