Appartement neuf 3 pièces 83 m² à vendre à Gargenville

BÉNÉFICIEZ DU PRÊT À TAUX 0 ET DES DISPOSITIFS D'AIDE À L'ACQUISITION POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER TOUT EN MAÎTRISANT VOTRE BUDGET. PROFITEZ D'UN LOGEMENT CONFORME AUX DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUES, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR PENDANT 10 ANS. Bonaparte Promotion a le plaisir de vous présenter : Au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage vous propose un espace de vie fonctionnel, ouvert sur l'extérieur et pensé pour votre confort au quotidien. L'agencement s'articule autour d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, totalisant plus de 32 m², donnant accès à un premier balcon de près de 9 m² - idéal pour un coin repas extérieur ou un espace détente. L'espace nuit accueille deux chambres, dont l'une profite d'un accès direct au second balcon, pour plus d'intimité et de confort. Une salle de bains équipée avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement avec rangements viennent parfaire cet ensemble. Enfin, ce bien dispose de deux annexes privatives de qualité : - Un box fermé en sous-sol - Une place de parking sécurisée - Une résidence moderne aux prestations soignées Conçue selon les dernières normes environnementales (RE2020, certification NF Habitat), la résidence met l'accent sur la performance énergétique et le bien-être de ses habitants. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge magnétique, et offre des espaces communs lumineux et bien entretenus. Les logements bénéficient d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants motorisés, de carrelage grand format, de placards intégrés, ainsi que d'une cuisine aménagée avec électroménager (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur). La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, un sèche-serviettes et un emplacement lave-linge. Un cadre de vie accessible et agréable Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la résidence est parfaitement connectée aux commodités locales : Commerces de proximité à pied : boulangerie, marché, supermarché, pharmacie, boucherie Crèches, écoles maternelles et primaires, collège, équipements sportifs, culturels et médicaux dans un rayon de 1 km. Transports en commun (lignes de bus 9, 82, 87) accessibles en 5 minutes à pied Une situation idéale pour vos déplacements : - Gare de Gargenville (ligne J) à seulement 600 m - Paris Saint-Lazare en 1 heure - Gare d'Épône-Mézières (futur RER E) à 3 km - La Défense en 35 minutes - Gare de Mantes-la-Jolie à 8 km (RER, TER, TGV) - Accès rapide à l'autoroute A13 (sortie à 2,5 km) - Réseau de pistes cyclables à quelques mètres de la résidence Prix de vente : - Appartement : 270 000 € - Annexes : 17 000 € (comprenant 1 box fermé + 1 parking en sous-sol obligatoires) Prix total : 287 000 € AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites - NF Habitat, RE2020, - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Île-de-France Le plus grand choix de résidences neuves dans le département des Yvelines (78). Contactez rapidement Fabienne MAURIOL - Responsable Projets pour bénéficier de notre expertise et bénéficier de notre accompagnement jusqu'à la remise des clés. Précision localisation : Proche centre ville