Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Fougères

Coup de coeur en plein centre-ville de Fougères !! Idéalement situé au 3€ étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement lumineux de 83,22 m² vous séduira par son confort moderne, ses volumes généreux et son excellent état général ? aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous profitez de placards de rangement intégrés. Le salon-séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon récemment refait, offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas et d'un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec grand placard intégré (étagères et penderie), une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations récentes et de qualité : Chauffage gaz de ville Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement Balcon rénové Aucuns travaux à prévoir Une cave et une place de parking complètent ce bien rare en centre-ville. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et agréable. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 66 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 934 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)