Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Nancy

Idéalement situé à Nancy, à 5 min de l'hyper-centre, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parc, professions de santé... et à 5 min des accès autoroutiers. L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 83 m² Carrez, entièrement rénové à neuf, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété en parfait état et aux faibles charges. Vous découvrirez : - Une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse, - Une cuisine neuve toute équipée avec un espace repas supplémentaire, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau moderne et épurée, - Un WC suspendu séparé, - Placards. Une place de stationnement privative et une cave fermée complètent avantageusement ce bien. Prestations qualitatives et recherchées : appartement entièrement rénové avec goût et modernité, fenêtres double vitrage PVC, absence d'anomalie gaz, absence d'anomalies électriques, DPE D, copropriété en excellent état. Faibles charges de copropriété : 90 euros / mois, eau froide et entretien des communs compris. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).