Vente T3 Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 79 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Vaux-le-Pénil
Prix de vente
€204,900
Prix au m²
€2,469
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
83 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Vaux-le-Pénil
Description
L'exclusivité à porté de main : T3 Rénové de 83 m² - Terrasse Exceptionnelle & Performance Énergétique
Vous recherchez le calme d'une maison avec la sécurité d'un appartement ?
Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, situé dans un écrin de verdure à Vaux-le-Pénil. Alliant modernité, économies d'énergie et extérieur XXL, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Les Atouts Majeurs :
- Performance & Sérénité : Le ravalement de façade avec isolation thermique vient d'être achevé. Résultat : une isolation optimale, une esthétique neuve.
- Terrasse "Coup de Coeur" : Un véritable jardin suspendu de 36 m² ! Un espace rare pour vos dîners d'été, votre salon de jardin ou potager urbain.
- Charges Maîtrisées : Seulement 200€/mois de charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir dans la résidence (tout a déjà été fait !).
Un Intérieur Contemporain et Lumineux
L'appartement de 83,46 m² a été pensé pour le confort :
- Pièce de vie royale : Un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
- Espace Nuit : 2 belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC séparé.
- Équipements : Chauffage individuel au gaz, fibre optique (parfait pour le télétravail) et VMC.
Le "Plus" Indispensable
Un garage privatif de 14 m² complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou offrir un espace de stockage supplémentaire (moto, vélos, atelier).
Localisation Idéale
Situé dans un quartier paisible de Vaux-le-Pénil, vous profitez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
L'avis de l'expert : "Rarement un appartement de 1974 n'aura affiché une telle modernité. L'isolation récente et l'absence de travaux à venir en font un investissement ultra-sécurisé, que ce soit pour une famille ou un premier achat."
Prêt pour une visite ?
Ne manquez pas ce bien où vous n'avez qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire