Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Cluses

Au rez-de-chaussée d'une maison soignée, cet appartement de 83 m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de 39 m² constitue un véritable espace central, idéal au quotidien comme pour recevoir. L'agencement est simple et fonctionnel : • Une vaste pièce de vie avec balcon • Une cuisine équipée • Deux chambres confortables • Une salle d'eau avec WC • Deux garages fermés • Une cave en sous-sol Implanté dans un quartier résidentiel calme de Cluses, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique : écoles, commerces et espaces verts sont accessibles à pied. Les axes de transport et les grandes surfaces se rejoignent en moins de dix minutes en voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les lieux selon vos envies et d'y créer un intérieur qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carl-Anthony ! Mandat RP/359 - Nombre de lots habitables : 2 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 224 000€ - Honoraires charge : vendeur - Projection : démarche de division, création de la copropriété et installation d'un chauffage individuel (non défini) en cours - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 9 391€ et 12 707€, dont abonnements. Un nouveau DPE sera effectué dès lors que la copropriété aura été rénovée par les vendeurs, avant vente. Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Carl-Anthony MELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 066 725 RCP 127 100 479