Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Toulouse

Bien rare sur le secteur Situé au coeur du Faubourg Malepère, secteur en plein développement au sud-est de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², au 3 € étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Son atout majeur : une terrasse exceptionnelle de plus de 134 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur unique. Un intérieur confortable et bien pensé : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (près de 30 m²) 3 chambres dont une suite avec salle d'eau Salle de bains + WC séparés Nombreux rangements Surface habitable : 83,35 m² Terrasse : 134,30 m² Les + du bien : Terrasse rare aux dimensions exceptionnelles Appartement lumineux et fonctionnel Résidence récente avec ascenseur 2 places de parking en sous-sol sécurisé Environnement calme et verdoyant Emplacement stratégique : Bus Linéo L9 au pied de la résidence Accès rapide A61 (800 m) Proximité Labège, Montaudran et zones d'emploi Commerces, écoles et services à proximité Prestations : Cuisine aménagée et équipée Salle de bains et salle d'eau aménagées Chauffage via réseau de chaleur urbain Résidence sécurisée (badge, parking, local vélos) Prix : 389 900 € (honoraires inclus) Pour toute demande d'informations complémentaires et pour étude et conseils de faisabilité d'une acquisition de résidence principale en Prix Maîtrisés, Contactez-nous dès maintenant. DPE : C (60 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO2/m²/an) Un bien unique, idéal pour une résidence principale alliant espace, confort et extérieur exceptionnel.