Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Gaillard

🏡 GAILLARD Exclusivité appartement T3 avec terrasse - Élégance, lumière & douceur de vivre aux portes de Genève. ✨ Un lieu de vie rare, entre intérieur chaleureux et extérieur privilégié. Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, découvrez ce T3 au charme immédiat où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa fluidité : un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte élégamment intégrée, créant un espace de réception aussi agréable au quotidien que pour recevoir. 📍 Une adresse stratégique et recherchée • À seulement 5 minutes à pied de la frontière suisse • Accès rapide au tram direction Genève • Situation en retrait de l'axe principal, garantissant calme et discrétion • Commerces de proximité accessibles à pied 🌿 Une ouverture naturelle sur l'extérieur Véritable prolongement de l'appartement, l'extérieur est un atout majeur : • Balcon avec accès direct à une spacieuse terrasse • Ambiance végétalisée et intimiste • Exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée Un cadre idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées d'été. 🛏️ Un espace nuit tout en sérénité L'appartement propose deux chambres confortables, à l'atmosphère apaisante, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Chaque espace invite au repos et à la tranquillité. 🎯 Un bien aux multiples perspectives Que ce soit pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre aux portes de Genève ou un investissement locatif performant, cet appartement coche toutes les cases. 💎 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et qualité de vie. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !