Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Toulouse

REFERENCE ANNONCE : VA2046-31003 - SAINT CYPRIEN Nous vous présentons cet appartement 3 pièces à rénover, traversant et lumineux situé au premier étage, avec ascenseur, d'une copropriété des années 70 bien entretenue. Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de ce bien et deux balcons. Composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour de près de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Après rénovation cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate de la station de métro Saint-Cyprien (ligne A) Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter le bien. Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : [Coordonnées masquées] Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 43 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2.573 € Pas de procédure en cours dans la copropriété www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : [URL masquée pour votre sécurité]/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 220.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d